На виконання рекомендацій адміністративної колегії Відділення виконавчим комітетом Калинівської міської ради прийнято рішення від 13.03.2019 № 71 «Про призначення управителем багатоквартирних будинків КП «Житловик» м. Калинівка за результатами проведеного конкурсу».
Як відомо, адміністративна колегія Відділення рекомендувала Калинівській міській раді вжити заходи щодо припинення ознак порушення законодавства про захист економічної конкуренції, передбаченого пунктом 3 статті 50 та частиною першою статті 15 Закону України «Про захист економічної конкуренції» у вигляді бездіяльності органу місцевого самоврядування, шляхом проведення конкурсу на визначення управителів багатоквартирних будинків у відповідності до умов Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2016 № 150.
Як встановило Відділення, на території Калинівської об’єднаної територіальної громади знаходяться понад 100 багатоквартирних будинки, мешканці яких не визначились щодо управителя будинку. Конкурси щодо визначення управителів багатоквартирних будинків, випадків призначення управителя багатоквартирного будинку без проведення конкурсу не було.
З 1 липня 2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
Закон встановлює, що до визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності цим Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом.
Порядок проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2016 № 150, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 24 червня 2016 р. за № 893/29023,
На виконання рекомендацій адмінколегії Відділення було оголошено конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку, для участі в якому документи подало КП «Житловик». Конкурсною комісією було встановлено, що в штаті підприємства відсутні наймані працівники, які пройшли професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків), як це вимагає закон України «Про житлово-комунальні послуги» (абз. 2 част. 5 ст. 18). На підставі вищевикладеного, виконкомом було відмовлено у призначенні КП «Житловик» управителем багатоквартирних будинків у м.Калинівка.